Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir?

Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir?

 

Gayrimenkul danışmanlığı; alım ve satış işlemlerine yönelik her iki tarafa da profesyonel anlamda rehberlik sunan kişiye denir. Bu işi profesyonel şekilde yapan kişiler veri tabanlı programlar kullanmaktadır. Emlak piyasasında oluşabilen değişiklikleri güncel şekilde takip eden kişilerdir. Piyasa analizi yaparak tarafların kar zarar analizini çıkarmaktadır. Bu sayede müşterilerin veya tarafların özel alış planlamasını yaptıkları bilinir. Gayrimenkul danışmanı edinmek iş ortağı edinmek gibidir. Günümüz şartlarında en değersiz sanılan mülkün değeri hayli yükselmiştir. Fakat hangi bölgenin hangi fiyatlarla öne çıktığı bilinmez. Herhangi bir dairenin, arsanın veya villanın değerini ölçeklendirmek için birçok duruma bakılır. Bu işlemler her insanın yapabileceği kolaylıkta değildir. Bu yüzden emlak danışmanı kapsamında Troy Gayrimenkul Danışmanına her zaman ihtiyacınız olur. 

Neden Gayrimenkul Danışmanı Tercih Edilmeli?

Herhangi bir mülkün değerini hesaplama esnasında mevcut mülkün konumu, içeriği, prosedürlere uygun yapılmış olması, özellikleri ve çevre şartları göz önüne alınmaktadır. Bu durumlar fiyatı etkileyen durumlardır. Alıcı ve satıcı kişiler için bu esnada aracı rol oynayacak gayrimenkul danışmanları, her iki taraf açısından da sağlıklı olan en doğru çözüm yolunu sunmaktadır. Satıcı kişinin kar etmesini sağlarken alıcı kişinin de ileride ve şimdiki fiyatına göre en uygun seçimi yaptırdığı bilinmektedir. Normal şartlarda sahibinden veya emlak ofisinden daire veya arsa bakarken gözümüzden kaçan birçok ayrıntı olmaktadır. Bu ayrıntıları teknik anlamda inceleyen ve Ankara semtlerinden Çankaya piyasa analizi yapan Troy Gayrimenkul Danışmanları hiçbir konuyu atlamamaktadır. Tarafların zarar görmemesi için her durumu inceleyen gayrimenkul danışmanları alım satım işlemlerinde ilk başvurulacak kişidir. Aksi halde zarar edilecek satışlar veya alınan mülke yönelik birçok sorunla karşılaşmak mümkündür. 

Gayrimenkule Yatırım Yapılır mı?

Günümüz şartlarında en iyi yatırım şekli gayrimenkuldür. Daha doğrusu ev, arsa veya halk dilinde toprağa yatırım yapmaktır. Tabii ki yatırım araçları gayrimenkulle sınırlı değildir. Birden fazla seçeneğin arasında döviz, altın, fon, mevduat bulunmaktadır. Fakat zaman ilerledikçe artış gösteren ve en yüksek değer kazanan şey gayrimenkuldür. Örneğin; 10 yıl önceki şartlara bakarak kredi çekip ev almış kişilerin günümüz şartlarında fiyat ve enflasyon artışı ile aracının deposunu tamamen doldurduğu fiyata ev almış gözükmektedir. Bu yüzden en karlı yatırım şeklinin Troy Gayrimenkul ve Danışmanlık kapsamında gayrimenkul olduğunu yinelemek gerekir

Taşınmaz Yatırımlar 

Taşınmaz yatırımlar kapsamında öne çıkan seçenekler daire, arsa, arazi, tarla şeklinde bilinmektedir. Risk seviyesi en düşük ve en yüksek kar edilebilen seçeneğin taşınmaz yatırımlar olduğu bilinmektedir. Başlangıçta taşınmaz yatırıma para yatırmak oldukça zorlayıcı süreç oluşturabilir. Fakat zamanın hızlıca geçtiğini ve en yüksek kar yapabilme şeklinin taşınmaz gayrimenkul yatırımları olduğunu unutmamalısınız. Tabii ki üst başlıkta da belirtildiği gibi farklı yatırım seçenekleri de vardır. Fakat zarar etme olasılığınız gayrimenkule göre çok fazladır.